Správa bytu a garantovaný nájem ve Vysočanech
Vysočany jsou dynamicky rostoucí čtvrť Prahy 9 s rozsáhlou novou výstavbou a metrem. Ať už tu byt vlastníte a chcete ho pronajímat bez starostí, nebo tu hledáte investiční byt, pomůžeme vám – včetně reálného pohledu na místní nájmy a výnosy.
Proč Vysočany rostou
Vysočany na Praze 9 zažívají jednu z největších proměn v Praze – bývalé průmyslové areály nahrazují nové rezidenční projekty kolem Kolbenovy a Freyovy. S metrem B, obchodním centrem a dostupnějšími cenami jde o lokalitu s velkým růstovým potenciálem a silnou poptávkou.
Trh s byty ve Vysočanech v číslech
Orientační údajeNásledující hodnoty slouží k rychlé orientaci. Konkrétní byt vždy posuzujeme individuálně – přesný nájem i výnos vám spočítáme na míru.
| Dispozice | Typická plocha | Orientační měsíční nájem |
|---|---|---|
| 1+kk / 1+1 | 30–40 m² | 13 000 – 17 000 Kč |
| 2+kk / 2+1 | 45–65 m² | 17 000 – 23 000 Kč |
| 3+kk / 3+1 | 70–95 m² | 23 000 – 31 000 Kč |
Údaje jsou orientační a v čase se mění. Aktuální hodnoty ověřujeme podle cenových map a reálně realizovaných nájmů.
Spočítejte si výnos konkrétního bytu
Máte na mušce konkrétní byt ve Vysočanech? Ověřte si čísla v našich kalkulačkách:
Garantovaný nájem ve Vysočanech
Vezmeme si váš byt ve Vysočanech do nájmu a platíme vám smluvenou částku každý měsíc – i když je byt zrovna prázdný nebo nájemník neplatí. Vy máte jistý příjem a nulové starosti, o vše ostatní se postaráme my.
Jistý příjem každý měsíc
Nájem vám platíme i při neobsazenosti nebo neplatiči. Vaše platba se nemění.
Riziko neseme my
Prázdný byt mezi nájemníky ani problémy s nájemníkem nejsou váš problém.
Pevná, předvídatelná částka
Víte přesně, kolik a kdy vám přijde – ideální i na splátku hypotéky.
Více o službě: Jak funguje garantovaný nájem
Pronajímáte byt ve Vysočanech? Postaráme se o něj
Díky silné poptávce se byt ve Vysočanech pronajme rychle – ale pořád je kolem toho spousta práce: nájemníci, smlouvy, platby, vyúčtování a opravy. To všechno převezmeme za vás.
Nájemník na míru
Nafotíme byt, nastavíme tržní nájem podle lokality a najdeme prověřeného nájemníka.
Smlouvy a platby
Připravíme smlouvu, hlídáme platby a řešíme upomínky i vyúčtování služeb.
Opravy a komunikace
Jsme kontakt pro nájemníka a zajistíme běžné opravy přes prověřené řemeslníky.
Více o službě: Postaráme se o váš byt · Garantovaný nájem
Chcete koupit investiční byt ve Vysočanech?
Vysočany patří k nejrychleji rostoucím lokalitám s novou výstavbou a dostupnějšími cenami. Zajímavá volba pro investora, který chce moderní byt, dobrý výnos a potenciál růstu hodnoty s proměnou čtvrti.
Více o službě: Najdeme vám investiční byt
Než se rozhodnete, přečtěte si
Časté dotazy – Vysočany
Jaký je ve Vysočanech nájem?
Orientačně kolem 350 Kč/m² měsíčně – např. 2+kk zhruba 17–23 tisíc Kč. Konkrétní nájem závisí na stavu, patře a poloze; rádi ho spočítáme na míru.
Jaký výnos lze ve Vysočanech čekat?
Orientačně 3,0–4,2 % podle ceny a stavu bytu. Nová výstavba a dostupnější ceny přinášejí zajímavý poměr výnosu.
Vyplatí se ve Vysočanech investovat?
Pro investora, který sází na růst lokality a chce moderní byt s dobrým výnosem, ano. Vždy ale rozhodují čísla konkrétního bytu – spočítáme je.
Postaráte se i o pronájem bytu ve Vysočanech?
Ano, zajistíme nájemníka, smlouvy, platby, vyúčtování i opravy. Nabízíme i garantovaný nájem.
Máte byt ve Vysočanech nebo tu chcete investovat?
Napište nám a ozveme se vám. První konzultace i nacenění jsou zdarma a nezávazné.
Provozovatel služby: Snadnobydlet.cz s.r.o., IČO 29645107, Jesenická 3302/2, Záběhlice, 106 00 Praha.